东大国际租房频道
💥租房必看 | 这些霸王条款千万别签❗

1️⃣提前退租要交高额赔偿金的，不要签❌
💡提前退租交高额赔偿金对租客很不公平，租客可能因各种不可预见的情况需要退租，不应承担过高的赔偿。

2️⃣不续租需提前 30 日配合房东找租客看房，不配合算违约扣押金的，不要签❌
💡租客不续租时可能已经很忙，没有义务专门配合看房，这种条款不合理。

3️⃣续租还要再支付服务费一个月租金的，不要签❌
💡续租再收高额服务费增加租客成本，不合理。

4️⃣房东可以无赔偿提前回收房屋的，不要签❌
💡这会让租客陷入被动，严重损害租客权益。

5️⃣取暖费、物业费等有其他收费却不明确收费标准和金额的，不要签❌
💡不明确费用会带来风险，租客应清楚所有费用。

6️⃣没有出租人身份证号及住址的，不要签❌
💡没有这些信息，租客维权困难。

7️⃣出租人和房产证信息不符的，多半是二房东，不要签❌
💡与二房东签合同有风险，需核实身份。

8️⃣家具、家电、上下水、燃气等维修费，租赁税费全部由租客自理的，不要签❌
💡费用应合理分配，不能都由租客承担。

9️⃣只明确租客责任，未明确房东责任的，不要签❌
💡合同应平衡双方权利义务。

🔟走中介，但没有房屋经纪人签名和身份证件信息的，有问题难追责，不要签❌
💡中介合同应有经纪人信息，以便追责。

#租房攻略 #霸王条款 #租房避坑
2024-09-06
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闪电避雷区
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